Gestión integral administrativa del Alquiler
- Consultas y asesoramiento jurídico ilimitado.
- Gestiones con el INCASOL.
- Gestión del modelo 600.
- Gestión de los anexos durante el tiempo de contrato (todas las ampliaciones incluidas).
- Revisión anual del estado del piso en caso de solicitarlo.
- Obligación al inquilino de asegurar la vivienda y revisión del seguro anual.
- Cobro directo del inquilino a propietario. Consideramos que el propietario debe disponer de dicha cantidad sin tener que mediar por nosotros.
- Descuento de los impuestos a pagar del cobro mensual de la renta en caso de solicitud del propietario.
- Revisiones y aumentos del alquiler según mercado.
- Actualización del IPC.
- Asesoría y acompañamiento a los propietarios e inquilinos.
- Mediación en los conflictos entre propietario e inquilino con total profesionalidad y objetividad.
- Resolución de incidencias y reporte semestral de informes al propietario (si cliente lo solicita).
- Control de averías o problemas técnicos y visitas al inmueble si fuera nnecesario en caso de urgencia.
- Gestión y control de la morosidad.
- Reclamación de impagos extrajudiciales: ya sea mediante teléfono, mail o burofax.
- Gestión y tramitación de Seguros de Impago con las compañías más experimentadas en caso de solicitarlo el cliente. (coste del seguro no incluido, tramitación gratuita).
- Tramitación de siniestros en caso de existir, con la compañía aseguradora, sin molestar a propietario.
- Revisión del inmueble, con informe fotográfico una vez finalice el contrate.
- Revisión de la lectura de suministros una vez finalice el contrate.
- Impacto en la declaración de la renta del alquiler el tiempo de duración del contrato.